PREGUNTAS Y RESPUESTAS

¿Qué es el autofinanciamiento?

Es un sistema que permite integrarse a un grupo de 540 consumidores que, en un plazo de 180 meses, unos a otros se prestan aportaciones mensuales a valor presente, de forma que a los no adjudicados se les reconocen los mismos intereses que los adjudicados pagan.

¿Qué es un BIC o Monto Contratado?

Es la cantidad que el consumidor contrata para la adquisición, construcción, remodelación o ampliación de un Bien Inmueble, la cual se incrementará mensualmente con el 0.9% fijo.

¿Cómo se actualiza mensualmente el Monto Contratado o Adjudicado?

Se incrementa con un Factor fijo mensual al 0.9% a partir de la 2a reunión de adjudicación y por el plazo de 180 meses.

¿Puedo cambiar el Monto Contratado cuando lo desee?

Sí, en la etapa de integrante siempre y cuando el nuevo valor menor o mayor se encuentre dentro de los límites de su grupo, solicitándose a más tardar 10 días antes del evento de adjudicación.

¿Cómo me adjudico?

• Con 60 pagos puntuales de vencimiento natural equivalentes al 33%.
• Por adjudicación obligatoria aportando 60 pagos puntuales y/o anticipados equivalentes al 33%.
• Por liquidación (incapacidad o fallecimiento).

¿Cuál es la fecha límite de pago?

Los días 5 de cada mes. Contamos con opciones de pago como son: Western Union, BBVA Transfer Services y realizar el pago en línea desde el acceso a tu cuenta en este portal.

¿Estaré asegurado durante la vigencia del plan?

Sí, a partir de su integración al grupo, cubriendo puntualmente su cuota mensual que incluye el seguro de vida incapacidad permanente total e invalidez.

¿Qué beneficio obtengo con el Seguro de Vida incluido en mi mensualidad?

La contratación del Plan Mi Casa consolida tu patrimonio mediante la protección que brinda un seguro de vida a favor de los beneficiarios en caso de fallecimiento o incapacidad total permanente, generando seguridad económica, ya que el adeudo es liquidado por la aseguradora.

¿Mi beneficiario debe ser de nacionalidad mexicana?

Sí, es importante destacar que los trámites ante la Aseguradora deberán realizarse en México.

¿Qué beneficios obtengo al anticipar mensualidades?

Que se cancelarán las últimas mensualidades en sentido inverso y las cubrirá al valor vigente, descontando el seguro de vida. Como el adjudicado que realicen pagos anticipados se les descontará el 50% de la Cuota de Administración

¿Qué pasa si me atraso con los pagos?

Es importante procurar no atrasarse en los pagos para que siempre estés protegido con el seguro de vida, en los eventos de adjudicación mensuales sólo participarán aquellos consumidores que se encuentren al corriente. Además, si se presenta un atraso de dos o más cuotas mensuales totales, Autofin podrá rescindir el contrato. Si el atraso se presenta en la etapa de integrante o adjudicatario no generará intereses moratorios, sólo tendría que cubrir las cuotas a valor presente. Si el atraso se presenta como adjudicado, se cobrará además un interés moratorio del 4% mensual más impuestos.

Si decido cancelar ¿se me reconoce la actualización?

No, le devolveremos su dinero a valor histórico en 15 días menos 3 aportaciones mensuales a valor histórico promedio en 90 días menos tres aportaciones a valor histórico promedio. Es importante conocer que el cambio de monto o la cesión de derechos son alternativas para no perder en la cancelación.

¿Qué tiempo tengo para aplicar el BIC actualizado?

El plazo no podrá ser mayor a la vigencia de su grupo.

¿En qué momento deja de actualizarse el monto?

Siendo adjudicatario una vez que se cubra el 100% de BIC o al término de la vigencia del grupo, lo que ocurra primero.

¿Si liquido mi Monto Contratado se me entregan los recursos?

No, siempre deberá aplicarse a la adquisición de un bien inmueble.

¿Qué pasa si me sobra dinero porque el inmueble que compre cuesta menos del Monto Adjudicado?

Toda la diferencia a favor que resulte después de realizar la compra operación inmobiliaria se aplicará a los últimos vencimientos en sentido inverso, de esta manera se estarán realizando anticipos de mensualidades, con el beneficio de que éste se pagará a valor presente, descontando el seguro de vida y el 50% de la cuota de administración más IVA.

¿Qué pasa si el inmueble que pretendo comprar cuesta más que el monto que contraté?

Si existiese una diferencia entre el monto vigente contratado contra el valor del inmueble a comprar, se deberá cubrir antes de realizar la operación.

¿Qué gastos debo cubrir al momento de la escrituración?

Previo a la firma de escritura, le presentaremos su hoja de ajuste que detalla los gastos que deberá cubrir como son: Notariales, avalúo, complemento de aportación, seguro de daños y, en su caso, los impuestos correspondientes.

¿Qué instituciones autorizan, vigilan y sancionan los sistemas que comercializan?

La Secretaría de Economía y la Procuraduría Federal del Consumidor.

¿Cómo me inscribo al Plan Mi Casa de Autofin desde USA?

En este sitio podrás llenar tu contrato, te proporcionaremos la referencia para realizar el pago de la cuota de inscripción y la primera cuota mensual de acuerdo al monto elegido, proporcionando el nombre de su representante en México.

¿Por qué necesito un representante?

Es necesario que cuentes con una persona de confianza que pueda representarte en la firma de las escrituras. Es importante destacar que la propiedad quedará a nombre del titular, por lo que el representante no podrá traspasar ni vender tu propiedad.

¿Ustedes pueden orientarme para la compra de mi inmueble?

Sí, podemos asignarte un Asesor Inmobiliario, quien te brindará opciones de inmuebles que puedan ser de tu interés. De igual manera, te asesoraremos durante el trámite de escrituración correspondiente.